総合的に選ぶなら板橋区・練馬区

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東京にこれから上京してくるという方が最も気にしているのは、どこに住めば良いかということだと思います。
23区といっても1つ1つ特徴が異なり、住む場所によって街の雰囲気や物価、利便性も様々ですから、事前にしっかりとチェックしてから決めなければなりません。

良くテレビや雑誌などで「住みやすい街ランキング」などを見ると、自由が丘や目黒などが上がってきますが、これらの街は確かに住みやすさのみの観点から見ると良いのですが、残念ながら経済的にそれほど余裕がある人の少ない上京者にとってコスパは優れていません。

では、総合的な視点から見て、23区内でどこが最も住みやすいのかと言うと、私がオススメしたいのは23区の北部地域である板橋区か練馬区です。

東武東上線や西武池袋線が代表的な路線として敷かれている板橋区、練馬区は昔から上京する人の街とも呼ばれるほど、上京者にとってメリットの多い街です。

その理由の1つが、家賃の低さです。
東京は地域ごとにかなり家賃に差があり、高い地域と安い地域では同じ条件の物件でも倍以上に家賃が違うことも少なくありません。

その点、板橋区や練馬区は、都内の中でも家賃の低い地域の1つですので、住まい選びに苦労してしまうという可能性は低いと言えます。

また、もう1つの理由としては上記でも述べた東武東上線や西武池袋線の存在です。
これらは、東京で最も利用者の多い駅の1つである池袋を通る路線ですから、非常に交通の便に優れています。

また、池袋からはJRや東京メトロなどさらに多くの路線に乗り換えることができますので、都内のどこに行くにも便利です。
こうした点から、上京する方は板橋区か練馬区を検討してみてください。

家賃で選ぶなら足立区・江戸川区・葛飾区

東京都心への交通アクセスと家賃を重視するなら、選択肢は3つあります。

足立区

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まず足立区です。
例えばこの区には1LDKから2DKの物件は沢山あるのですが、その間取りの家賃相場は8万円台前半という状況です。
ところが東京全域でその間取りの家賃相場は、12万円台なのです。
東京の平均家賃よりも低い地域なのですから、足立区はおすすめです。

また23区内ですので、都心への交通アクセスも優れています。
都心エリアに通じている路線は複数ありますので、交通至便だと思います。

江戸川区

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2つ目は江戸川区です。
前述のように東京で1LDKクラスの家賃相場は12万円台なのですが、江戸川区の場合は9万円前後です。

それと都心エリアへの交通アクセスも良いと思います。
各JR線と地下鉄の路線を利用すれば、一本で都心エリアに行く事ができるのは魅力的です。

また江戸川区は、買い物も便利です。
この区には駅は色々ありますが、どの駅もショッピングの為のお店が充実しているので暮らしやすいと思います。

葛飾区

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3つ目ですが、葛飾区もおすすめです。
上記の間取りの家賃相場は8万円台ですので、家賃がリーズナブルなのは確実です。
この区も複数路線によって都心エリアに行く事ができるので、交通の便も非常に良いと思います。

また葛飾区は下町情緒も魅力的です。
独特の温かみのある雰囲気に魅力を感じている人々は、とても多いですね。

以上から、もしも都心へのアクセスの良さと家賃を重視する場合には足立と江戸川と葛飾という3区あたりの物件が良いのではないでしょうか。


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